Vendedores de casas Fallas característica puede esfumarse compradores

El aumento de los precios de la vivienda en los últimos cuatro años han requerido los compradores de vivienda que se acoplan a tener dos fuentes de ingresos y los solteros que trabajar más duro que nunca para cumplir con los pagos de hipoteca. Estos compradores son tan exigentes como nunca antes al momento de pagar parte superior de dólares para el sueño americano. Los vendedores de casas deben estar preparados para ofrecer características para el hogar con estos compradores educados e inteligentes.

2006 ha sido pronosticado como un año cuando los precios de la vivienda va a corregir un poco. El aumento de los inventarios de casas disponibles hará una dura competencia para los vendedores de viviendas. Tome una buena mirada a tu casa y tomar el tiempo y si es necesario el dinero para hacer su hogar atractivo para los compradores que ya no tienen el tiempo o el interés de actualizar una casa. No espere a que la retroalimentación de los posibles compradores por la falta de funciones imprescindibles en su casa antes de entregar a los compradores lo que buscan y están dispuestos a pagar más en su próxima casa.

-Actualizado baños. Recipiente de doble vanidades, duchas separadas y bañeras, y baldosas de cerámica son las características que debes tener. Mantenga los acabados y accesorios de tonos neutrales para una mayor durabilidad visual. Tener un solo baño es una gran oferta del asesino. Fondo de pantalla, económica resurgió bañeras y azulejos de la pared son a su vez-offs.

-Actualizado cocinas. 1.980 euros y el estilo de los gabinetes de formica son cosa del pasado. La calidad de los gabinetes muebles de estilo con estantes y cajones lanzamiento profundo, ancho de las ollas y sartenes atraer a los compradores. Incluye una barra de café de la mañana y por defecto de una mirada en instalar un refrigerador de 24 pulgadas de profundidad. Electrodomésticos de acero inoxidable no son para todo el mundo a causa de un mayor mantenimiento, ya que las opciones de elegir el blanco marfil o negro. No escatime en los mostradores y de bajo costo fregaderos de acero inoxidable.

-A la oficina en casa. No son una tendencia, sino que son necesarios para los compradores de vivienda en 2006. Muchos compradores de vivienda hoy en día trabajar desde casa parte o tiempo completo o quieren un espacio donde puedan organizar su vida y el parque de una computadora. Encontrar una habitación extra, walk-in closet o una esquina sin usar y se convierten en una oficina en casa. Asegúrese de que no son convenientes teléfono eléctrico, y los suministros de cable.

-Pisos de Madera. Los compradores aman la durabilidad y el aspecto de suelos de madera. Instalar en espacios de vida como mínimo, algunos compradores prefieren la alfombra en dormitorios. Gastar el dinero extra para la madera sólida y el by-pass chapas de madera y suelos de madera de aspecto.

-Amplio y armarios organizados. Los compradores masculinos y femeninos de la demanda armario organizado y abundante, y si no el de ellos lo suficientemente van a seguir adelante. Instalar sistemas de organizador en cada armario. Estanterías sólidas son preferibles a los cables y asegúrese de que tiene una buena mezcla de colgar y estantes. Pintar el armario y una instalación sencilla de alcanzar la iluminación. No te olvides de la ropa incorporado en cestos.

-Home centros de lavandería. Convertir un armario u otro espacio en el hogar de una lavadora y secadora. Cañerías de instalación, eléctrica y de un panel del suelo en busca de desbordamientos. Si no ofrecen la posibilidad a los compradores a hacer la colada en casa, les suelta. Tinas de lavandería no está obligado y es considerado un retroceso a épocas anteriores.

Estacionamiento fuera de la calle. Garajes, cocheras y, como mínimo, fuera de la calle son generalmente cerca de la parte superior de los compradores de vivienda que tienen. Si usted no tiene una opción de estacionamiento considerar la inclusión de un año el alquiler de un espacio cercano.

-Ventana de persianas y contraventanas. Cortinas y persianas funcionales son preferibles a las cortinas y las cortinas. Los compradores se sienten atraídos por la moda ventana simplificado que permite la máxima cantidad de luz natural.

-No hay colores de la pintura de fecha, las paredes de fondo de pantalla o espejo. Muchos vendedores les gusta experimentar con la decoración y en ocasiones algunas pruebas de la pared en el blanco o no hacer. Invitar a un agente de diseñador o de bienes raíces para darle algunas ideas constructivas sobre lo que hay que hacer para que su casa sea más fácil decorar el comprador sabio. Los colores oscuros y la tendencia de una sola vez se ve a su casa un aspecto viejo y anticuado. Wallpaper deberían bajar y ser reemplazado por los colores neutros que son fáciles para los compradores de la superposición con su estilo en. Espejos como salpicaduras de espalda, en las paredes de comedor y en cualquier otro lugar de ir. Los compradores piensan que los costos de dólares de principal para deshacer los restos de la moda.

-Los nuevos hornos y acondicionado central del aire. Sustitución de los viejos hornos y condensadores de aire acondicionado equivale a mayores gastos para los compradores. Si su calefacción y aire acondicionado o el calentador de agua caliente son más de diez años, considere reemplazarlas.

-Operativos de Windows y de eficiencia energética. Con los recientes aumentos en los costos de energía en el hogar, los compradores están buscando nuevas puertas y ventanas. Además de no permitir la apertura de afuera hacia adentro, el funcionamiento de ventanas y puertas son corrientes de aire en los meses de invierno. Muchos compradores se a pie de su costo y los inconvenientes percibidos de la sustitución de estos sistemas para el hogar.

-Nuevos techos. Los compradores, especialmente los primerizos pagan mucha atención a los techos. Están en la parte superior de la lista para el remordimiento del comprador. Si el techo es viejo y tiene falta o rizado tejas, cámbielo. No deje que su techo de convertirse en una estadística de transacciones canceladas.

-Cable, electricidad y la funcionalidad de Internet. La capacidad de usar un televisor de pantalla plana, y de Internet de alta velocidad en el movimiento en día no son negociables con los compradores de vivienda en 2006. Asegúrese de que usted tiene estas características en un mínimo de dos habitaciones. Cada habitación es la preferencia. Y que necesita recipientes adyacentes poder como guinda de la torta n la tecnología.