Mostrando los Consejos de Alquiler-alquilar su casa más rápido

Puesta en escena del alquiler: La primera impresión es valiosa. Si su propiedad no aparece, así, usted no puede conseguir una segunda oportunidad. Les dan una apariencia limpia y brillante! Que a menudo no se tiene una segunda oportunidad para mostrar a la gente que le gustaría alquilar a si han rechazado el alquiler, ya que estaba sucio o oscuro o desordenado. Su única esperanza podría ser la de bajar el precio para atraer a la espalda.

1. Asegúrese de que está limpio

2. Mantener el desorden abajo

3. Considere la posibilidad de flores para un poco de color y aroma

4. Ponga un espejo sobre la chimenea o en la sala de estar para que la gente puede verse en

su propiedad

5. Pintura realmente puede iluminar una habitación y dólar por dólar es bueno

6. Abra las cortinas, dejar entrar la luz y crea una sensación de mayor espacio

Propiedad vacante con cita previa:

Esto es mucho tiempo. Si la propiedad es un alquiler alto y se siente que la atención personal es necesario o que se espera entonces una cita con unos pocos espectadores en una tarde o un día de fin de semana. Si no, entonces anuncian y esperan un grupo.
Asegúrese de llegar primero y abrir las persianas para que entre luz en o encender la calefacción para calentar durante un tiempo más frío.

1. Asegúrese de dejar al menos 15 minutos para cada espectador

2. Vestido para los negocios

3. Sé entusiasta y positivo. Las personas tomarán las señales y espejo de su estado de ánimo

4. Presentar las solicitudes, una pluma y una mesa para llenar las solicitudes. Considere la posibilidad de tener una lista de reglas de la casa para todo el mundo, su una primera pantalla fácil.

5. Tenga una lista de servicios y cualquier otra información que creo que es un punto de venta. Una lista de escuelas y el transporte es muy útil y puede ser un buen punto de venta.

6. No se olvide de pedir la aplicación - esto es la venta!

7. Asegúrese de tener un amigo que llame periódicamente. Puede ser peligroso cuando estás solo con los extranjeros y una llamada de un amigo o colega puede mantenerse a salvo.

8. Deje todos los objetos de valor en casa o en su coche.

9. Cuente el número de personas en el grupo de visión y estar seguro de que todos los permisos antes de bloquearse.

Propiedad ocupada por cita previa:

1. Siempre citas claro con el inquilino actual y al menos 24 horas de aviso por escrito

2. Sea consciente de los gatos o los perros en la propiedad

3. Respetar las necesidades actuales inquilinos, que todavía viven allí

La solicitud de alquiler:

No discriminen! Hay algunas personas que conocen la ley y así buscar la creación de trajes de molestia la ley para un acuerdo rápido. Esta es un área donde muchos juegos de la ley la discriminación lugar.

1. Tome todas las aplicaciones

2. Asegúrese de que estén firmados

3. Siguen mostrando hasta que haya un contrato de alquiler

4. Tenga una lista de todas sus necesidades, tales como puntuación FICO o las finanzas y la reglas de la casa adjunta a la solicitud.

5. Haga que su información de contacto sobre la aplicación

6. Asegúrese de que todos sabemos antes de llevar un talonario de cheques para las tasas de solicitud. No aceptamos dinero en efectivo por razones de seguridad.

Equidad de Vivienda

Leyes de vivienda justa especificar las razones ilegal negarse a alquilar: raza, religión, origen étnico, sexo, edad o porque tiene hijos o discapacidad. Básicamente, las razones de la denegación se debe aplicar a todos por igual, pero puede negarse a alquilar por las siguientes razones:

1. Sus criterios de alquiler. Esto debería ser por escrito para que cualquier persona cuestionando su subjetividad puede ser satisfecha rápidamente. La objetividad es la clave y la carga de la prueba recae en usted.

2. Mal historial de crédito, ingresos insuficientes para pagar el alquiler

3. Comportamiento en el pasado, tales como las denuncias vecino, daños a la propiedad, los desalojos o quiebras.

4. Una política de ocupación válida la limitación del número de personas por unidad de alquiler. Conozca la ley en su estado antes de rechazar los inquilinos en función del número de personas permitidas en su unidad.

Gracias por leer

Howard Bell