Salvar su hogar con programas del gobierno!

No permita que el banco tome tu casa!

No entrar en la negación, con la esperanza de que todo saldrá bien, no se, a menos que usted tome medidas de forma rápida.

Más programas de gobierno estarán disponibles para que cuanto antes se actúe.

Usted ve, cuando un prestatario deja de hacer sus pagos de hipoteca y, posteriormente, pierde su casa por ejecución hipotecaria, el gobierno pierde también.

El Gobierno Federal, tanto directa como indirectamente, tiene un interés financiero en casi todas las hipotecas residenciales emitidos en todo el país.

El Federal Home Loan Bank Board (FHLBB), una agencia federal, las aseguradoras de los millones de hipotecas de la FHA y VA en casa. Estas hipotecas tienen la mayor tasa de incumplimiento de cualquier tipo de hipoteca.

Cuando una de estas hipotecas va mal, el banco ejecuta la hipoteca de servicio en la hipoteca y vende la propiedad en una subasta. Si la propiedad se vende por menos del saldo de la hipoteca, el FHLBB tiene que pagar la diferencia al banco.

Esta situación pronto se convertirá en común como el mercado inmobiliario se hunde bajo el peso de sus propios excesos.

Fannie Mae y Freddie Mac, dos empresas patrocinadas por el Gobierno (GSE), que la oferta de dinero a los bancos que hacen préstamos hipotecarios, garantizar o asegurar la mayoría de las hipotecas de la FHA no.

Estos de GSE están contractualmente obligados a intervenir y hacer hasta que los pagos de hipotecas a los bancos si los prestatarios no hacer los pagos.

También deben cubrir el 20% de cualquier pérdida sufrida por un banco que excluye a uno de sus hipotecas cuando la venta de la propiedad no se saldarán en su totalidad el saldo de la hipoteca.

Dado que estos organismos tienen mucho que perder cuando un propietario por defecto, es posible que el dueño de casa con conocimientos para obtener ayuda de ellos para evitar la ejecución hipotecaria.

Es más barato para demostrar que la agencia para ayudar a los dueños de casa con un subsidio para cubrir los atrasos de la hipoteca en lugar de tener que reembolsar a la pérdida del banco en una venta corta. Estas subvenciones no tienen que ser pagados en muchos casos.

Otras agencias se hacen préstamos a los dueños de casa asediada que no tienen que ser pagadas hasta que la casa se vende o refinancia.

Por lo menos, la mayoría de las agencias tienen programas de entrenamiento que suspender temporalmente o reducir los pagos que permiten a los prestatarios morosos para ponerse al día. Hemos oído hablar de situaciones en las que la agencia gubernamental se intimidan los bancos a aceptar los pagos de los prestatarios después de que dijo que el prestatario no los acepta.

Sin embargo, hay algunos problemas dueños de casa se puede encontrar durante la búsqueda de ayuda del Gobierno a sus problemas de ejecución hipotecaria.

Un problema es que cada agencia tiene sus propias reglas para la calificación de cada opción. Un requisito importante es la cantidad de delincuencia, pero hay otras pautas también. Entre ellos se encuentran si el prestatario se utiliza, la cantidad de dinero en efectivo, si lo que tiene y la naturaleza y duración de lo que le causó el problema en primer lugar.

Finalmente, el prestatario tiene que tener en cuenta los programas existentes, ya que ahora son, entonces usted tiene que ser capaz de encontrar la persona adecuada en el departamento de derecho que le ayude.

Después de todo, se trata de agencias gubernamentales!

A pesar de que sin duda puede ponerse en contacto los distintos organismos mencionados en este artículo directamente, todos ellos están en la web, es posible que desee buscar la representación profesional para asegurarse de que su situación se presenta de la mejor manera a la persona adecuada en la agencia apropiada.

En todo caso, actuar de inmediato. Cuanto más tiempo espere para buscar ayuda, menos posibilidades tendrá para salvar su casa!