5 Essentials compra de vivienda

Compra de una casa implica ciertos importante, incluso esencial, los pasos que cada comprador debe tener antes de cerrar una compra. Vamos a examinar estos "elementos esenciales" que, si se aplica adecuadamente, puede ayudarle a ahorrar tiempo y molestias.

1. Determine lo que usted puede pedir prestado. Claro, si usted sabe que su tasa de interés y la duración del préstamo que puede más o menos determinar sus pagos mensuales, ¿verdad? ¡No! Usted debe incluir los impuestos de propiedad, seguro de vivienda, y la asociación o los gastos de mantenimiento, en su caso. Estos "añadidos" costos pueden contribuir significativamente a pagos mensuales más altos. Ningún prestamista le dará un préstamo sin calcular estos costos in

2. Conozca sus honorarios. Los costos de cierre pueden sumar a la suma de varios miles de dólares. Búsquedas de título, honorarios de agente de bienes raíces, las solicitudes de préstamo, los honorarios del abogado y los honorarios legales deben ser tomados en consideración. Muchos estados requieren que los prestamistas a dar a los prestatarios una cifra aproximada de lo que estos costos serán.

3. Busque la mejor hipoteca. Cuanto más tiempo usted planea permanecer en su hogar, es más probable que usted va a querer una hipoteca de tasa fija. Si usted está pensando en una estancia corta, una hipoteca de tasa variable puede funcionar mejor para usted. Considere la posibilidad de una hipoteca sin intereses si, básicamente, en plan de "voltear" la casa de uno o dos años. Por supuesto, es mejor que la esperanza de que su casa aprecia significativamente en ese momento de lo contrario puede que te encuentres debiendo más de lo que originalmente pagó por la casa!

4. Conseguir la pre aprobados. Agentes de bienes raíces y los vendedores te tomará en serio si usted es pre-aprobado para un préstamo. En algunos casos, la pre-aprobación no sólo se moverá mucho su manera, pero usted puede encontrar a los vendedores son más receptivos a reducir su precio si creen que usted es un comprador serio.

5. Negociar. Puede que no sea capaz de conseguir que el vendedor a bajar el precio de su casa, pero usted puede ser capaz de conseguir que más atractiva la oferta mediante la inclusión de algunos extras. Aires acondicionados, refrigeradores, lavadoras, secadoras, lámparas de techo y cortinas son algunas de las cosas que agregan valor a su compra. Si los elementos adicionales se incluyen en la venta, su posterior pagar por estos conceptos van a desaparecer.

En definitiva, si usted es un comprador inteligente y reflexivo que debe ser capaz de ahorrar dinero en la compra de su casa siguiendo estos cinco elementos esenciales.